Neubau am Business Campus München vereint Flexibilität und Nachhaltigkeit unter einem Dach
Klaas Barth
Neubau am Business Campus München vereint Flexibilität und Nachhaltigkeit unter einem Dach
Ein neues multifunktionales Gebäude entsteht am Business Campus München in Unterschleißheim, etwa 15–20 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Auf einer Fläche von 15.000 Quadratmetern vereint der Neubau Flexibilität, Nachhaltigkeit und moderne Arbeitsumgebungen an einem Standort. Konzipiert für vielfältige Anforderungen, spiegelt er die Ausrichtung des Campus auf Effizienz, Komfort und langfristiges Wachstum wider.
Das Projekt kombiniert zukunftsweisende Infrastruktur mit einem starken ökologischen Ansatz. Von energiefizienter Technik bis hin zu intelligenten Verkehrsanbindungen schafft der Campus einen ausgewogenen Raum für Arbeit, Forschung und Gemeinschaftsleben.
Flexibilität steht im Mittelpunkt des Gebäudedesigns: Die Flächen reichen von 100 Quadratmetern bis hin zu kompletten Etagen mit bis zu 3.400 Quadratmetern Mietfläche. Sie eignen sich als Labore, Werkstätten oder Büros und richten sich besonders an Branchen wie Life Sciences und Forschung & Entwicklung. Hohe Decken – bis zu 4,77 Meter im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss – sowie eine robuste Tragfähigkeit machen das Gebäude zudem ideal für technische und industrielle Nutzungen.
Ein direkter Fahrzeugzugang im Erdgeschoss erleichtert die Logistik, während begrünte Terrassen im Atrium dem Arbeitsumfeld eine natürliche Note verleihen. Der Campus setzt auf energieeffiziente Systeme wie Photovoltaik und Fernwärme und bietet zudem grüne Rückzugsorte zur Entspannung.
Nachhaltige Mobilität ist ein zentraler Baustein der Campus-Strategie. Drei Bushaltestellen vor Ort, Carsharing-Angebote und sichere Fahrradabstellplätze reduzieren die Abhängigkeit vom Individualverkehr. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr – etwa die S-Bahn-Linie S1 vom Münchner Hauptbahnhof nach Oberschleißheim (Fahrtzeit: 25–30 Minuten) – sowie die Anbindung an nahegelegene Autobahnen sorgen für eine unkomplizierte Anreise.
Über die Arbeitswelten hinaus bietet der Campus eine Vielzahl von Services für den Alltag: Restaurants, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum und eine Kinderbetreuungseinrichtung sind direkt vor Ort. Fitness- und Freizeitangebote fördern den Austausch, während ein dediziertes Managementteam für Sicherheit, Transparenz und reibungslose Abläufe auf dem gesamten Gelände sorgt.
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Der Business Campus München in Unterschleißheim verbindet moderne Infrastruktur mit ökologischer Verantwortung. Mit flexiblen Flächen, nachhaltigen Verkehrslösungen und gemeinschaftsorientierten Angeboten entsteht hier ein produktives und lebenswertes Umfeld. Die Fertigstellung des Projekts markiert einen wichtigen Schritt in der Verbindung von visionärem Design mit den praktischen Anforderungen des Alltags.
