Nachhaltiges Wohnen in Passau: Neues Holzhybrid-Mehrfamilienhaus an der Fritz-Gerstl-Straße eröffnet
Klaas Barth
Nachhaltiges Wohnen in Passau: Neues Holzhybrid-Mehrfamilienhaus an der Fritz-Gerstl-Straße eröffnet
Neues Mehrfamilienhaus in Passau eröffnet: Nachhaltiges Wohnen an der Fritz-Gerstl-Straße 16
In Passau ist an der Fritz-Gerstl-Straße 16 ein neues Mehrfamilienhaus fertiggestellt worden. Erbaut von der Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau GmbH (WGP), bietet das Projekt modernen, umweltfreundlichen Wohnraum für Familien vor Ort. Die Fertigstellung unterstreicht die Bemühungen der Stadt um nachhaltige und bezahlbare Wohnlösungen.
Das Gebäude wurde in einer ökologisch bewussten Holzhybridbauweise errichtet und erfüllt den KFN-Energiestandard. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für geringeren Energieverbrauch und eine reduzierte Umweltbelastung.
Die Anlage umfasst acht eigenfinanzierte Wohnungen mit insgesamt 717 Quadratmetern Wohnfläche. Vier davon sind Zwei-Zimmer-Wohnungen, die übrigen vier verfügen über drei Zimmer. Jede Wohnung bietet Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, und auf dem Grundstück stehen 13 Parkplätze zur Verfügung – teilweise in einer Tiefgarage.
Die Baukosten beliefen sich auf rund 3,5 Millionen Euro. Die Kaltmiete liegt bei 12,50 Euro pro Quadratmeter und spiegelt das Bestreben der Stadt wider, Bezahlbarkeit mit Qualität in Einklang zu bringen. Das Projekt steht im Einklang mit Passaus Strategie, die Innenstadtentwicklung gegenüber einer Ausdehnung in Außenbereiche zu priorisieren.
Bei der offiziellen Schlüsselübergabe waren Oberbürgermeister Jürgen Dupper sowie Vertreter der WGP, Planungsbüros und Baufirmen anwesend. Seit 2023 hat die WGP insgesamt 49 Wohneinheiten an verschiedenen Standorten fertiggestellt und unterstreicht damit das Engagement der Stadt für Wohnraumwachstum.
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Passau setzt sich weiterhin für erschwingliche Baulandflächen ein, insbesondere für junge Familien. Aktuelle Projekte wie in Laimgrub II und am Güntlbauerweg zeigen diesen Fokus auf zugängliche Wohnlösungen.
Das neue Wohnhaus in der Fritz-Gerstl-Straße 16 erweitert das Wohnungsangebot in Passau. Mit nachhaltiger Bauweise und moderaten Mieten unterstützt es die städtischen Ziele in Sachen Energieeffizienz und Bezahlbarkeit. Gleichzeitig verdeutlicht das Projekt die anhaltenden Bemühungen, innerstädtische Flächen zu entwickeln und der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
