Lebenshaltungskosten: Warum Städte wie München bis zu 50 Prozent teurer sind als ländliche Regionen
Franka Kallert
Wohnen und Lebenshaltungskosten: München bleibt teuerste Stadt in Deutschland - Lebenshaltungskosten: Warum Städte wie München bis zu 50 Prozent teurer sind als ländliche Regionen
Lebenshaltungskosten in Deutschland unterscheiden sich stark zwischen Städten und ländlichen Regionen
In den sieben größten Städten des Landes lagen die Ausgaben 2022 fast 50 Prozent über dem Bundesdurchschnitt. Dagegen bieten dünn besiedelte Regionen wie der Vogtlandkreis in Sachsen deutlich niedrigere Preise – Mieten und Nebenkosten sind dort bis zu einem Drittel günstiger als anderswo.
Der aktuelle Regionale Preisindex, den das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) gemeinsam mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung erstellt hat, unterstreicht die anhaltenden Unterschiede. In Großstädten lagen die Gesamtkosten im Schnitt elf Prozent über dem Bundestrend, die Nebenkosten sogar 22 Prozent höher. Die Erschwinglichkeit in urbanen Gebieten hängt vor allem vom Wohnraum ab, wo die Nachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt.
Besonders stark sind die Mieten in München gestiegen: Seit 2022 kletterten die Preise bis 2025 um acht bis zehn Prozent. Um die Belastung zu mildern, verlängerte die Stadt den Mietendeckel bis 2025 und beschleunigte Genehmigungen für 20.000 neue Wohnungen pro Jahr. Zusätzliche Fördergelder im Rahmen der Wohnbauinitiative sollen den Neubau auf 25.000 Wohnungen jährlich steigern.
Die hohe Inflation zwischen 2022 und 2024 trieb zwar die Kosten bundesweit in die Höhe, doch die regionalen Unterschiede blieben weitgehend bestehen. Ländliche Gebiete mit schrumpfender Bevölkerung sind nach wie vor am günstigsten, während Städte mit Wohnungsmangel und steigenden Ausgaben kämpfen.
Die Daten zeigen: Ein schnellerer Wohnungsbau könnte das Leben in den Städten bezahlbarer machen. Münchens Maßnahmen – von Mietpreisbremse bis Subventionen – zielen auf langfristige Entlastung. Doch vorerst bleibt die Kluft zwischen teuren Metropolen und günstigen ländlichen Regionen bestehen.
